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East Villa Shimanami Seto
尾道市向島町干汐
高断熱・高気密仕様の木造軸組み建築
土地活用
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介護を考えた三階建て大規模リフォーム
福山市中心市街地
・老父母の住みやすい住環境に一新
・バリヤフリーで高断熱性能へアップの全面改装
・RC構造を活かして内装・設備を一新
リフォーム
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K 邸新築工事 （平屋の終の棲家）
駅近市街地中心部
■ 木造在来軸組高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボードｔ＝60・気密テープ）住宅
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市街地のシンプルなオフィス
福山市中心市街地
スタイリッシュなオフィス＆研修施設
商業建築
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古い（50年前建築の）スレート建物の改装工事 ☆リニューアル直後に、テナント全部が入居決定！！
福山市手城町
スレートの非常に古い建物をリノベーションして、直ぐに、見事に！
1階のテナント全部、2階にもテナントが即座に決まりました。商業建築
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社会福祉法人こぶしの村福祉会児童発達支援事業所 ひまり園新築工事
福山市加茂町
設 計： (有)高橋啓之設計事務所
商業建築
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福山初！グループリビング新築工事
福山市南部 建築面積 363.74㎡（110坪）延べ床面積 374.29㎡（113.22坪）
1. 吹き抜けを設けた広い共同空間
2. 車いすでも生活がしやすいように、
① 内外部スロープ
② 広い建具開口部
③ 車いすの回転しやすいスペース
④ 寝室とトイレなど水回りを近距離に
⑤ 車いすの目線を考えた配置
⑥ プライバシーと共同生活の空間の分離
3. かたずけがしやすい多彩な収納住宅
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介護を考えたデザイン住宅
福山市草戸町 1丁目
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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Hこども園建替え工事
福山市北部
旧木造建築を高断熱高気密で耐震性能が高い新築の園舎に建て替える工事です。
① 園庭に仮園舎を建てて ② 旧園舎を解体し、
③ 重量鉄骨の新園舎を建築します。商業建築
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海が見える家
尾道市向島町
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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美容院リニューアル工事
福山市川口町
若い世代に合わせて、ナチュラルな感じの店舗に全面改装。
商業建築
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高台の陽を楽しむ家
福山市明王台
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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たていし園（お茶屋さん）店舗改造工事
福山市東深津町 （2021.6完成）
外観を中心に限られて予算で、外構を優先にイメージを高めて、残りを店舗内部の改装に使うというお客様の希望に添える実行予算が組めるかどうかに大変苦心を致しました。
商業建築
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建替え工事 高断熱・高気密
福山市光南町
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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吹抜け階段のある家
福山市東部
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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土間がある市街地の家
福山市霞町三丁目
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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寺町狭小地の家
福山市寺町
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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自然を感じる春日の家
福山市春日町
■ 木造ツーバイフォー高耐震（モノコック構造）
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（フェノール樹脂ボード・気密テープ）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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N邸 キッチン・リビングリフォーム工事
福山市幕山台
猫もお気に入りのLDKができました。
リフォーム
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M保育園建替え新築工（工期：2020年3月）
福山市瀬戸町
大きな幼稚園の園舎を解体して新築しています。救援者解体後に、園児が学べる仮園舎をプレハブで建てる工事が8月お盆明けから9月中旬。
その後、2020年2月末までに新園舎を完成させて、仮園舎のプレハブを解体します。
商業建築
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マンション内装イメージチェンジ
福山市御門町 2019年9月
リフォーム
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快適な老後のために1部屋増築 ご予算解体込み200万円
福山市曙町 （2019年9月末完成）
一部屋の増築を実現するために、既存建物の一部を組み入れて、増築面積を抑えることによって、ご希望の間取りを実現します。
リフォーム
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ビーチフロントヴィラハウス （自社グループ会社物件：外国人向け貸別荘）
尾道市向島町立花
工事中：現場見学随時受付中！
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）土地活用
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品格のある家 (新築・高機能）
福山市地吹町
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密（最上級フェノール樹脂断熱）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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木造3階建てプラス4階ロフトの家 （新築）
福山市明治町
■木造ツーバイフォー3階高耐震
■4階部分にロフト室
■高断熱・高気密（最上級）
■最高等級（フェノール樹脂断熱材）住宅
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ダイニングが吹抜けの家（新築）
福山市引野町
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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Ｏ保育園新設工事（リフォーム）
福山市 （2019年1月 完成）
古い事務所（居抜き）を改装して保育園を新設
商業建築
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Ｕ邸駐車場新設工事
福山市御門町 （2018年11完成）
敷地内に2～3台の駐車場を新設
工事期間：2週間リフォーム
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ネイビーブルーの家（新築）
福山市曙町 （2018.12 完成）
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密
（高品質断熱フェノール樹脂ボード）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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平屋快適空間の家（新築）
尾道市向島町 （2018.9完成）
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密
（高品質断熱フェノール樹脂ボード）住宅
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手摺etc.設置工事
福山市瀬戸町 （2018. 8完成）
急な病気で家の内部に手摺などを設置する工事
■ 介護保険申請から補助金受給まで一括
■ 廊下・階段手摺
■ トイレ補助器具リフォーム
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海の見える中古建物改修工事
福山市向島町 （2018. 5 完成）
鉄筋コンクリート（ＲＣ）中古住宅をリフォーム
■ 間取りを変えて、広いリビング
■ 断熱性を上げて暖かい家に（床壁天井に断熱材）
■ 水回り（キッチン、風呂、トイレ）・配管は全てリニューアル
■ その他に、床暖房、井戸を新設
■ 塗装、収納などの追加工事リフォーム
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ミュージックスタジオ防音工事
福山市川口町 （2018.9完成）
■ ロックの演奏音が外に殆どもれない。
■ 冷暖房機の能力は半分以下で十分
■ 閉じ込められた時の緊急対応機能付き商業建築
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ナチュラルテイストの家（新築）
福山市山手町 （2018.8 完成）
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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Ｙ保育園新設工事
福山市延広町 （2018. 5 完成）
空き店舗改造工事
内装をリフォームして保育園
幼児が走り回れるよう危険な角がない仕上げ
保育士さんが効率よく動ける間取り商業建築
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和室とリビング一体化工事
福山市野上町 （2018. 5 完成）
リビング横の一角にあった床上げ和室をリビングに一体化して広いリビングにするという工事内容。
リフォーム
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収納の多い家（新築）
浅口群鴨方町 （2018.1 完成）
■木造ツーバイフォー高耐震
■オール電化
■高断熱・高気密
■バリヤフリー住宅
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スズカモデルハウスベースで建てた家（新築）
福山市草戸町 （2017.12 完成）
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ 高断熱・高気密
■ 省令準耐火（火災保険60％優遇）住宅
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吹抜けで明るいリビングの家（新築）
福山市地吹町 （2017.12 完成）
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ 高気密・高断熱 省エネ等級4
■ 太陽光発電（4Ｋｗ）
住宅
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福山マリヤ保育園新築工事
福山市三吉町 （2018.3 完成）
床暖房を完備し、部屋の間仕切りが変えられる先進的な保育園です。
屋上には、人口芝生の広場を設け、夏にはプールもたのしめます。商業建築
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三谷製作所 組立工場新設工事
福山市松浜町 （2017.8 完成）
最新高断熱の工場
外壁35ｍｍサンドイッチパネル、屋根二重断熱、
入口断熱ドアによって、外気気温より5°Ｃ～10℃内部温度を下げる構造。商業建築
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眺望の良い古民家リノベーション
福山市鞆町 （2018.1 完成）
数十年も廃屋だった古民家をリノベーション活用するために、半年以上をかけて改修しました。外装は福山市の補助金申請を行って、歴史建造物の専門家にチェックを受けながらの難工事でした。
リフォーム
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Ａ保育園新築工事
福山市赤坂町 （2017. 3 完成）
■ 重量鉄骨造
■ 解体工事を伴う新築一括工事
■ 移動間仕切りで大広間（講堂）実現
■ 屋上プール商業建築
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吹抜けの書斎のある家（新築）
引野町 S邸 2017
■ 木造ツーバイフォー高耐震
■ オール電化
■ フラット35S金利優遇
■ 省エネ等級4（最上級）高断熱・高気密住宅
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内装リフレッシュリフォーム
福山市曙町 （2016.10 完成）
本体が鉄骨の住宅の内装リフォーム。
建て替えも視野にご相談をお受けしましたが、家の躯体が重量鉄骨でしっかりとしていたので、内装のリフォームをすることになりました。
リフォーム
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目の前の海景色を楽しむ家
向島町 K邸 2016
■ オール電化
■ フラット35S金利優遇
■ 省エネ等級4（最上級）住宅
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50年住宅の間取り変更工事
福山市草戸町 （2016.4 完成）
新築とリフォームを比較しての大規模リフォーム工事
リフォーム
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鞆いろは改造工事
福山市鞆町 （2015.1 完成）
間取りの変更に伴う大改造工事
リフォーム
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自社物件活用例
福山市神辺町 （2011.1 完成）
1階が店舗、2階が賃貸マンション1ＬＤＫ 12世帯、
屋根には売電中の太陽光発電
投資（純）利回り 8％土地活用
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居抜き店舗の低予算リフォーム（美容院）
岡山県浅口市鴨方町 （2015.12 完成）
お母さまと新しくお店を開店されるということで、改装をご依頼いただきました。
店舗併用住宅
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土地活用-住居併用賃貸マンション
福山市花園町 （2008. 2 完成）
土地活用のアドバイスをご覧ください。
http://www.suzuka-net.co.jp/00apartment/00-totiriyoo.htm土地活用
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土地活用：狭小地の自社物件
福山市地吹町 （2000.12 完成）
■ 28坪の土地の有効活用
■ 2世帯の広い賃貸マンション
■ 13帖のＬＤＫと6帖洋間で入居者ゆったり
■ 1階に3台の駐車場（普通車2台、軽1台）
■ 重量鉄骨の防火構造土地活用
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