施工事例 | 福山市の建築会社株式会社鈴鹿建設

商業建築施工事例

社会福祉法人こぶしの村福祉会児童発達支援事業所　ひまり園新築工事

福山市加茂町

就学前の療育施設新築工事

特徴

「ことばがなかなか増えない」「落ち着きがない」「過敏さやこだわりがある」「お友だちと上手く関われない」「集団に入りにくい」など発達支援を必要としてる子どもたちが通う就学前の療育施設です。

(有)髙橋啓之建築設計のもとで、民間競争入札によって落札。
教育福祉関連建物の豊富な実績を踏まえて決定。

2022年7月	2022年8月	2022年9月	2022年10月
落札請負工事契約造成工事着工	造成工事開発許可検査建築確認申請	地鎮祭地盤補強（地盤改良）	基礎工事

2022年11月	2022年12月	2023年 1月	2023年 2月
鉄骨建て方（11月上旬）屋根工事外壁工事配線・配管工事	外壁工事配線・配管工事	内部木工事内装工事	什器備品取付外構工事

2023年 3月
工事完成

土地造成工事

2022年7月～8月末
- 開発許可
- 遣り方
- 擁壁工事型枠
- 擁壁
- 排水溝-資材搬入
- 排水溝設置
- 排水溝-排水桝
- 排水ルート
『開発行為』とは、建築物の建築や特定工作物の建設のために、①区画の変更（道路や水路などを新設・拡幅・付替え・廃止する行為）、②形状の変更（造成などで土地の形状を変える行為）、③性質の変更（農地・山林などの土地を、建築物を建築するための敷地に変更する行為）のいずれか行うことをいいます。
家（建物）を建てるためには、まず敷地の整備が必要です。すでに宅地（住宅用の土地）となっていればすぐ建てることができますが、山林や水田の場合は、先に宅地造成をして、建物を建てる土地をつくることから始めます。つまり、まず山林や水田の形を変え、区画割りをして住宅地をつくり（区画形質の変更という開発行為）、次いで、整備された宅地に住宅を建築する（建築行為）という行為が必要となります。都市計画区域（および準都市計画区域）内で開発行為を行うには、原則として、都道府県知事の許可（これを開発許可といいます）が必要です。
開発許可について「区域区分が定められていない都市計画区域」では開発許可制度が適用されます。ただし、開発許可を受けるべき開発の面積は「3,000平方メートル以上」とされています。なお、市街化区域では開発許可を受けるべき開発の面積は「1,000平方メートル以上」です。
地盤調査・杭工事

2022年 9月
- 地盤調査
- 柱状改良工事
基礎地中梁とフーチングの予定の下、地盤改良によって地耐力を上げます。
地盤調査をした上で、アースオーガで穴を開けて、柱状改良を行います。
基礎工事

2022年10月
- 捨てコン
- 型枠設置
- 地中梁型枠設置
- 柱基礎型枠設置
- 柱基礎型枠設置
- 基礎完成　埋め戻し
- 基礎完成　埋め戻し
基礎は、鉄筋コンクリートで繋がり、柱下のフーチングと一体化して、建物全体をしっかりと支える構造です。鉄筋を組み、型枠を作って、コンクリートを流し込みます。
重量鉄骨の柱と一体化する基礎部（フーチング）には、アンカーセットがコンクリートに埋め込まれて、鉄骨柱の底部にボルトで緊結されます。
鉄骨建て方・足場

2022年11月
- 仮設先行足場
- 鉄骨現場搬入
- 建て方
- 骨組み
- 骨組み2
- 全景
- フロント（横から）
- フロント（正面）
平屋の建物なので、比較的早く本体鉄骨建て方は形となりました。
フロントの婉曲形の建屋と屋根の鉄骨組みは、母屋下にR形状で室内に飾り梁の仕上げをするために、
鉄骨コラムをR形状に取り付けます。この建物の一番の見せ場です。
屋根工事（断熱共）

12月初旬
- 耐火野地板
- 屋根下地（耐火野地板）
- 防水フェルト（屋根下地）
- ガルバニウム鋼板
- 屋根裏断熱材1
- 屋根裏断熱材2
耐火野地板は、高性能断熱材のフェノール樹脂フォームとの複合版で、断熱性能が非常に高い屋根の下地材となっています。
土間コンクリート打設
- 打設工事風景
- コンクリート打設完了
外壁工事
- 壁下地工事全景
- 外壁防水シート下地
- デザインサイディング施工
軽鉄間仕切り工事（壁下地）
仕上げ工事
外構工事