住宅 施工事例
寺町狭小地の家
福山市寺町
老母と二人で快適に暮らす家
特徴
市街地の両隣が3階建ての建物に挟まれた狭小地の建て替えです。
光を取り入れるために、2階の一部をコの字型にして、ベランダを設けて南面からの光を取り入れるようにしました。
お母さんと娘さんの生活時間帯が違っても、お互いができるだけ気にならないように動線と音を考えて設計し、後々の介護や介助ができやすいような工夫を取り入れました。
2020年秋から相談を受けて、現地視察からはじまり、設計に2か月を費やして何度も打合せをしました。
設計の詳細を数度変更し、色々な生活場面をイメージしながら、寸法をセンチ刻みでシュミレーションをし、きめ細かなレイアウトや内装を実現しました。
| 2020年8月～11月 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2020年12月 |
|---|---|---|---|
| 現地視察 設計打合せ | 旧邸の解体工事 | 建築確認 地鎮祭 杭工事 | 基礎工事 |
| 2021年 1月 | 2021年2月 | 2021年3月 | |
|---|---|---|---|
| 躯体建て方工事 第三者躯体検査 屋根工事 サッシ・バス取付工事 断熱工事 | 外壁工事 風呂取付 内部造作工事 キッチン取付 | 内装工事 設備工事 電気仕上げ工事 外構工事 |
地鎮祭
2020年11月22日
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解体工事
2020年10月
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解体（車両進入スペース確保）
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手作業による分別解体
市街地の交通の多い道路沿いのため、はじめに運搬車両が入るスペースを確保して解体を進めます。
内部を壊した後で、外壁を内側から外に倒れないように内側に向けて壊していきます。 -
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杭工事
2020年11月末～12月上旬
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重機による打ち込み
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同左（拡大）
地盤調査を行い、地盤の状況データを分析したところ、奥の一部の3～5ｍ部分の地耐力が不足している地盤が判明したため、鋼管杭を打つことになりました。
スズカハウスでは、地盤データを慎重に考察し、不要の杭や地盤改良をお勧めは致しませんが、残念ながらデータの悪い場合には、ご理解を賜り杭工事を低予算で行います。 -
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基礎工事
12月中旬から
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鉄筋敷き込み
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ベタ基礎鉄筋全景
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コンクリート打設
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基礎コンクリート完成
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床断熱材設置
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躯体建て方
1月中旬から
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土台・床断熱
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1階壁組立
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作業風景
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内部の構造
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あおり止め金物
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外壁下地帯金物
土台の下は、基礎パッキンを入れて、床下の換気が全体的に均一になるようにしてあります。床下換気口を設けずに、床下全体の効率的な換気を行う基礎パッキン工法です。
ツーバイフォーは、基礎⇒1階床⇒1階壁⇒2階床⇒2階壁⇒屋根というふうに下から順次上に完成させていきます。壁・床は、頑強に金物やボルト・釘で、接合されるので、横からの力に対しても、在来工法の2.5倍以上も強いといわれています。
ツーバイフォーで使う木の容積合計は、在来工法の1.5倍にもなります。
日本でも、４階建まで建築ができるのは、木造ではツーバイフォー工法だけです。
スズカハウスは、より精度を高めるため、現場監督が、垂直や水平、また、金物のとりつけなどの職人が行った仕事の適確性を、確認をしながら、厳重に現場管理を行っています。 -
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屋根工事
2021年1下旬～2月
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屋根下地（特別断熱ガイナルーフ）
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ガイナシール
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屋根葺き準備
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屋根完了
今回の家の屋根下地防水シートは、通常よりもグレードアップしたルーフィングを入れました。
ガイナルーフは止水性の高い軟質弾性プラスチック防水ルーフィングとガイナのハイブリッド製品です。
夏に熱の侵入を抑制し、蓄熱を減少させます！
これにより、冷房が効きやすくなり、寝苦しい夜から解放されます。
冬もガイナの作用により保温され、夏も冬も省エネ効果が期待できます！！！
※ ガイナルーフの詳しい説明は・・・http://nissingkg.com/law.html -
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断熱材施工（壁・天井）
2021年1月～2月
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壁断熱材設置
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天井断熱材（フェノール樹脂ボードｔ60）
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1階天井ロックウール（防音用）
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断熱材設置と配線
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配管工事
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配線工事
SUZUKA が標準仕様にしているのは、フェノール樹脂ボード（旭化成：ネオマフォーム60ｍｍ） です。旭化成の断熱材ジュピーは、水に強く、形状が安定しており、火にも比較的強いため、長期にわたり安心できる断熱材です。
1 階天井裏には防音材としても有効な断熱材ロックウール（50ｍｍ）を入れています。グラスウールやロックウールのような繊維状の断熱材は、縦に入れると時間が経つと下に下がってくる可能性があるので、壁には使用しません。
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