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スズカハウス(福山市)の土地活用

  弊社は自らも20年以上にわたって賃貸マンションや賃貸店舗を経営しています。
お客様と共に考えて成功する事業を継続的に発展させるために、自らが常に新しい試みを実践していかなければならないと考えています。
お施主さま全てが土地活用事業に成功したと言って頂けるような店舗建物や賃貸マンションを開発していくことが使命です。
地元で末永くご愛顧をいただければと願っています 。
ぜひ、皆さまのパートナーとして、ご用明を頂きますようお願い申し上げます。

                          
  SUZUKA 
代表取締役 小林和浩 神辺町自社現在経営中
■ 土地活用をご一緒に考えましょう ■

土地活用の目的は、長期安定収益の確保、相続税対策、老後第二の年金的収入など様々でしょう。

土地は更地の状態では、果実を生み出してはくれません。では、どのように活用したらいいでしょうか。

土地の立地や環境など条件によって活用方法には幅があります。例えば、幹線道路沿いの土地は、店舗に一括で貸すこともできますが、なかなか簡単には良い借り手が見つかるとは限りません。
そこで、一般的には賃貸オフィスビルや賃貸マンションなどを建てて収益を図るという方法がとられています。その他に最近では、定期借地権を利用した医療モールであるとか複合店舗など専門的な方法も増えています。

成功するためには、何のため・誰のために行なうのか、その目的を明確にして、慎重かつ大胆に計画し実行に移していくことが大切だと、弊社は考えています。
SUZUKAは、みなさまの事業パートナーとして、豊富な経験と実績を基に、大切な資産の活かし方をさまざまな形でご提案させて頂きます。
お気軽にご相談下さい。

アパートや賃貸マンション経営について 
  
         <2008年 の活用事例>

一階を駐車場としています。2・3階を独身向け
広めの1LDKとし、施主様は4階へお住まいです。
(4階への直通エレベーターと階段付)
 8世帯分の家賃で、住居を含む建物すべての借入れの返済ができ、月に 15万円以上の収益がでる
土地利用計画です。

安定収入と安心相続
の賃貸マンション経営
概略説明
節税効果


賃貸マンション弊社の建築事例


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